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無爭議房產繼承需要公證嗎

作者:未知 來源:互聯網 時間:2020-04-30

  在遺產分割完之后,被繼承人在獲得相關的遺產后,沒有相關的遺產糾紛,就可以前往房產管理部門辦理相關的產權變更手續了,但有的人為了更加保險,還會選擇對其進行公證,那么今天就跟小編一起來看看無爭議房產繼承需要公證嗎以及相關問題的解答吧!

無爭議房產繼承需要公證嗎

一、無爭議房產繼承需要公證嗎

  司法部出臺了一份關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知,這意味著伴隨房屋遺產繼承事項多年的“公證”環節已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的,由申請人選擇是否需要公證。

  二、公證需要辦理哪些手續

  1、身份證明:身份證、戶口簿、結婚證;

  2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同;

  3、雙方已經草擬好的協議書。

  公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。

  三、分割遺產應注意什么

  根據《繼承法》第26條規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。”

  因此,在繼承開始后,確定遺產的范圍時應當注意以下問題:

  1、遺產與夫妻共同財產的區分。

  2、遺產與家庭共同財產的區分。

  3、被繼承人生前所欠的個人債務和整個家庭所欠的共同債務的區分。例如,被繼承人生前所負的債務雖然是以其個人名義所借,但用于家庭消費的,應認定為家庭共同債務。

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