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父母出資買房證明范本怎么寫

作者:未知 來源:互聯網 時間:2020-04-28

  現如今,許多年輕的男女之間到了談婚論嫁的年齡時,父母總會為其考慮購房的事情,所以,對于父母出資買房來說,出資買房證明該怎么寫?因此,想必大家想知道關于父母出資買房證明范本怎么寫?接下來由小編詳細為您介紹!

父母出資買房證明范本怎么寫

一、父母出資買房證明范本怎么寫

  甲方:父母

  乙方:甲方兒子

  丙方:乙方配偶

  為明確三方財產所有權、債權債務的承擔及其他財產權益,三方經過平等自愿協商,達成如下協議:

  1、甲方出資X元整(貳拾萬元整)首付款購買座落于房子,落房于乙方名下。乙方貸款付余款。

  2、乙方和丙方承認乙方名下的上述房產系甲方出資購買,登記在乙方名下,實際所有權仍為甲方所有,不視為甲方對乙方(丙方)的贈與,乙方和丙方保證在任何時候不對上述房產主張所有權或要求分割。

  3、上述房產有貸款尚未還清的,由乙、丙方負責按時清償,甲方不負責清償貸款。

  4、甲方享有上述房產占有、使用、收益、處分等完整所有權,甲方享有房子50%的股權,乙、丙不得干涉甲方行使上述權利。

  5、在必要時,乙方和丙方均有義務協助甲方辦理各項手續,但不得以此作為主張權利或承擔義務的憑借。

  6、在履行本協議過程中,如發生爭議,應協商解決,協商不成。向法院起訴。

  7、本協議一式三份,甲乙丙三方各一份,具有相同法律效力。

  8、本協議自三方簽字蓋章后即發生法律效力。

  甲方:身份證號:年月日

  乙方:身份證號:年月日

  丙方:身份證號:年月日

  二、父母出資買房離婚時怎么分割

  在實際生活中,父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄,一般也不會與子女簽署書面協議,如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產,勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿,實際上也侵害了出資購房父母的利益。

  婚姻法司法解釋(三)第七條明確,婚后一方父母出資為子女購買不動產,而且產權登記在自己子女名下的,應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買不動產,產權登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,更為符合實際情況。

  三、買房的出資證明有哪些

  根據購房條件的要求,購房可以用現金、支票或銀行轉賬等付款方式,因此,在收集買房出資證明時,需要按照出資方式進行收集。如,采用現金的發票、收款收據;采用支票的付款的收收據;采用銀行轉賬的賬單等等。具體的買房出資證明有:付款發票、收款收據、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉賬)證明等。

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